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2016年1-10月中国房地产企业销售TOP50
发布时间:2016-11-10 13:24        浏览次数:55        返回列表
   2016年1-10月中国房地产企业销售TOP50

  克而瑞《2016年1-10月中国房地产企业销售TOP100》在2016年10月31日重磅出炉,虽然十一黄金周20余个热门城市先后出台了调控政策收紧楼市,貌似还未对重点企业销售产生巨大影响,十月仍然高歌猛进,1-10月房企销售大多已全面超过2015年全年,规模房企再上台阶。

  首先来看龙头标杆房企情况,前两位的争夺更加激烈。虽然万科1-10月排名仍屈居第二,但10月单月销售达到了478.9亿元,成功将与恒大的销售差距由前九月的175.4亿元缩小至59亿元;第三名碧桂园持续高歌猛进,当月销售额为584.7亿元,前十月累计达到了2724亿元。TOP3房企销售金额总和9001.2亿元,相当于第四位至第十位总和9042.1亿元。

  上海新房开盘网介绍,其他千亿房企虽然和前三位差距较大,但自身还是取得了很大进步。绿地、保利、中海同比分别上升17.59%、43.17%、45.08%。融创今年已突破千亿,成为新晋千亿企业,也实现了孙宏斌多年来的夙愿;按照这个势头,今年1300亿不在话下。华夏、绿城、华润、万达分别达到了960.3亿元、909.1亿元、906.3亿元和905.4亿元,这几家按照目前的销售速度,也铁定突破千亿。值得一提的是,绿城此次也冲到了900亿,和其十月初公告绿城建设纳入到绿城大体系中有重大的关系。绿城建设是以小股操盘、代建为主的一家企业,这次给整个绿城带来了135.8亿元流量,宋卫平多年前希望做到的高端规模今天终于也能够实现。预计今年千亿房企最终应稳在11家。

  从第12强至第20强,今年争夺也很激烈。入围基本都是老面孔,鲁能集团作为新晋房企,位列第20强,前十月销售额也已达到517.4亿元,按照这个势头,今年20强的门槛值达到600亿基本上没有什么问题。其中,总裁刚爆出离职的新城已经冲到了第16位,旭辉前十月的销售金额也达到了551.5亿元。而且纵向比较便可得出,同为千亿房企的第一名和第十一名差距便达到了2000多亿元,而第二阵营第11强和第20强的差距也不过388亿元,竞争激烈程度可见一斑。

  第21强至第30强之间又有137.4亿元的差距,除了正荣、融信这两家闽系企业之外,还有雅居乐、远洋,二者均是从原来老牌的TOP20中退下来;此外,明显进步的企业有中南(和陈凯参与其中有一定的关系)和华发,华发主要是依托于今年珠海(楼盘)市场火爆的行情以及前两年的全国布局,从而取得了可喜的进步。

  上海侃家网介绍,第31强至第50强,销售金额跨度为331.3亿元到242.8亿元,这20家企业仅仅只差了88.5亿,而且基本维持老面孔。总体来说,50强争夺会更为激烈,虽然百强房企都能够在楼市中占据一席之地,但明显大家对50强内的座次更加亲睐,第50强卓越集团已经达到了242.8亿元,这已经超过了其去年全年的销售总量。从第51强到第55强,时代、升龙、路劲、中粮、瑞安与卓越之间也仅仅只有十多亿一个项目的差距;年底之前的两个月,50强的的竞争可能会更为激烈。

  最后,百强门槛已经接近120亿元,第51强和第100强之间差距也达到了120多亿元,部分位置几个亿就会差好几个排名;调控政策的效应也会为后期的排名增加更多的变数。


标题:2016年1-10月中国房地产企业销售TOP50
本信息网址:http://fangchan201.zhanlanku.com/news/itemid-8482.shtml